Jak wybrać projekt małego domu?

Wtorek, 13 Marzec 2018

Nie musisz stawiać willi z basenem i rozległym ogrodem, żeby spełnić swoje marzenie o własnym domu. Biura architektoniczne mają w swojej ofercie atrakcyjne projekty małych domów, które mimo niewielkich gabarytów są bardzo funkcjonalne i komfortowe.

Jeśli dom ma być wygodny, najważniejsze, by odpowiadał potrzebom konkretnej rodziny – miał właściwy rozmiar, układ, był przyjemny dla oka. Nieduży domek jednorodzinny to inwestycja, która nie wymagając ogromnych nakładów finansowych, pozwoli Ci stworzyć przestrzeń dla Twoich bliskich. Jak wybrać projekt małego domu? Na co zwrócić uwagę, przeglądając oferty biur projektowych?

Projekt domu a potrzeby rodziny

Jeszcze przed wizytą w biurze projektowym należy ustalić, jakie wymagania powinien spełnić dom. Jedną z najważniejszych kwestii jest dopasowanie przestrzeni do potrzeb rodziny. Ile osób na docelowo zamieszkać w domu i jakie są ich potrzeby? Komfortowe mieszkanie powinno zapewniać każdemu członkowi rodziny jego własny kąt – rodzice na pewno chcą mieć swoją sypialnię na wyłączność, każde z dzieci swój pokój. Ilość łazienek musi odpowiadać licznie domowników – o ile w przypadku pary z dzieckiem wystarczy jedno pomieszczenie, o tyle w przypadku większej gromadki lepiej postawić na minimum dwie toalety. Salon i kuchnia powinny być na tyle duże, by rodzina mogła w nich spędzać czas wspólnie z przyjaciółmi. Czy w domu powinny znaleźć się gabinet albo pralnia? Wiele projektów małych domów spełni te wymagania – najważniejsze to wiedzieć, czego się szuka. Dobre projekty małych domów można znaleźć w renomowanych pracowniach architektonicznych, takich jak MG Projekt https://www.mgprojekt.com.pl/ czy Archo

Czy dom odpowiada warunkom działki?

Nasze wyobrażenia o idealnym domu to jednakże nie jedyny warunek, który musi spełnić projekt. Do biura projektowego należy zgłosić się z planem działki i wytycznymi dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego. Często teren, na którym ma powstać budynek, stawia pewne ograniczenia co do wielkości czy wysokości domu jednorodzinnego. Wybierając projekt małego domu, trzeba wziąć pod uwagę wymogi formalne i przestrzenne dotyczące działki. Wybrany projekt będzie musiał zatwierdzić stosowny urząd, dając tym samym zgodę na rozpoczęcie budowy.

Finanse a projekt małego domu

Decydując się na budowę domu, zwykle mamy do dyspozycji określoną sumę, w której musimy się zmieścić. Jak wybrać projekt małego domu? Finanse nie są bez znaczenia. Przeglądając propozycje biura projektowego, trzeba zwrócić uwagę na cenę, pamiętając, że na ostateczny koszt budowy ma wpływ rodzaj zastosowanych materiałów, technologia budowy oraz cena podyktowana przez ekipę wykonawczą. Najtańsza opcja, jeśli chodzi o budowę małego domu jednorodzinnego, to tzw. system gospodarczy, czyli zlecenie zadania jednej firmie wykonawczej. Kiedy inwestor sam kupuje materiały, organizuje budowę i wykonuje prace, ostateczny koszt budowy może być niższy nawet o 30%. Jeśli zależy nam na oszczędnościach, wybierając projekt warto zwrócić uwagę również na technologię – im bardziej ekologiczne i energooszczędne rozwiązania (np. ogrzewanie), tym tańsze będzie utrzymanie domu w przyszłości, a tym samym codzienny komfort rodziny sporo wzrośnie.